遵义个人二手房推荐(遵义个人二手房出售)

南方艺蕾6天前88866

来来来,敲黑板,划重点:

本人想在遵义市买一套新房或是二手房,不知道价格是多少?

遵义房价要涨,汇川区已经没有4000元/平米以下的楼盘(二手房或旧房除外),红花岗也没有3500元/平米以下的楼盘,目前遵义市非中心城区楼盘少许已经5500元/平米以上,要买便宜的就最好买还房或集资房。

没有。关于遵义惠民购房政策,遵府专议(2022)189号文件相关会议决议,一手房契税优惠返券延期至202131截止,二手房契税返券202131截止不再延期。

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式:借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。

遵义二手房交易税费有哪些?

1、契税:房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05 交易费:3元/平方米 测绘费:36元/平方米 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2、成交价*1%,住宅免征。非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 住宅类,暂免。赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:面积*5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

3、二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证(离婚证)、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。

4、首先,买卖双方的夫妻要到场确认,还要提供买卖双方相关的身份证,结婚证(原件)。费率计算要看你买的面积来算了。如果在144平米以下,卖方房产证办理在年以上,可以免交55%的营业税。只需缴纳3%的契税,1%的所得税,还有每平方米6元的交易费。

5、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税有变化,要根据你们城市的政策变动。

6、房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×6%(超2年免征),个人所得税:房屋总价×1%。

遵义新浦30万能买来二手房吗?

1、广大市民朋友: 根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国契税法》《不动产登记暂行条例》《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》(遵商通〔2022〕72号)精神,我市于2022年9月启动“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动以来,商品房及二手房转移登记业务量激增。

2、长沙楼市2020年3月份数据出炉,其中:长沙楼市二手房挂牌价从10195元变为10075元,本月下跌120元,持续下跌。长沙楼市近三周在售二手房数量为23206套,26114套,25330套,上下震荡。长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为425套,403套,387套,持续走低。