买房须知(买房须知的基本常识)

小伟探房5天前vip57

来来来,敲黑板,划重点:

买房须知的18个常识是什么?

1、卫生间的防水很重要!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋(行情601099,买入)。

2、买房须知的18个常识:选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型,是期房还是现房。选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。

3、买房须知的18个常识分别有:查看五证、选择资质的开发商、评估购房能力、选户型、选楼层、房屋质量、看优惠、考虑自身能力、房屋面积、看规划、看价格、小区环境、避免极端层、远离设备层、物业选择、考虑孩子学习、购房定金、签认购书。

新手购房要注意什么

买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。需要贷款买房的,银行的流水账要做的够好才能通过贷款,否则很难通过贷款。购买二手房要实地考察,避免购买的二手房设施不完善,房屋质量有问题。签购房合同时要看清各项条款,不能掉入条款陷阱。

看设计 房子设计是否合理,事关居住的舒适度。这主要从两方面考察:套内面积大小,房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。购房考虑则需要更具前瞻性。面积至少要比一般房子大20平米左右,设计要前卫新颖通风采光要良好房子的空间才大。

筛选买房的范围 选择楼盘的过程中应量力而行,对于年轻人而言,选择面积小、首付低的楼盘更为合适,可以购买新开盘的小户型或是位于市中心的二手房,毕竟年轻人的工作比较不稳定,因此买房时一定要考虑该地段的交通是否方便。

开发商是否合法。如果已经看中了心仪的房子,别急着签合同交首付,先看看开发商是否有齐全的证件,通常要看开发商有没有“五证两书”。确认开发商的合法权利后,还要看购房合同是否正规,合同上是否有相关部门的唯一编码。合同里面每一个字都要留意清楚,特别是日期、金额和补充条款。

买房须知的18个常识

1、买房须知的18个常识:选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型,是期房还是现房。选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。

2、买房子最好买一期开发的,不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层,顶层比较容易出现漏水现象,修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。

3、买房须知的18个常识分别有:查看五证、选择资质的开发商、评估购房能力、选户型、选楼层、房屋质量、看优惠、考虑自身能力、房屋面积、看规划、看价格、小区环境、避免极端层、远离设备层、物业选择、考虑孩子学习、购房定金、签认购书。

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