杭州房子出售,杭州房子出售交多少税

司雅杰4周前 (06-19)8884707

来来来,敲黑板,划重点:

我是杭州户口,如今我要把房子卖掉了,那我的户口该咋办呐?

法律分析:可以将户籍迁入具有本市户口的直系亲属或其他亲属处,迁入直系亲属处的,不需要当地派出所批准;迁入非直系亲属的其他人处,则需要当地派出所批准。也可以申请所在社区托管。

1.首先就是在出售房屋进行产权变更时将户口转到自己其他的住房中。2.没有其他房产的户主可以与新户主协商,在自己购得新房产之前将户口留在原有房屋的产权中。新房主对短时间按之内的请求多数会同意,但是逾期还是没有办理迁户口的,可以申请强制实行。

申请社区托管,可以到当地派出所进行咨询,询问社区是否有社区托管户的政策,如果是有的话,可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料,去派出所进行办理卖房后的户口迁出。但是需要注意的是:如果卖房者拥有不止一处房产,以及有些外地居住购房不足五年的,则均不可以申请社区托管户的。

房子卖了户口怎么办到街道办的集体户如果房东只有一套房屋,且户口就在此套房屋上,在所在城市又没有亲戚的户籍投靠,那么最好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口仍然是在原本的区域,仍然可以享受子女读书等需要户籍的情况。

杭州二手房70多平方米的房子多少钱?

1、从数据可以看出来,70平米左右的房子主要在200-500万之间,也是比较符合市场行情的。杭州的二手房房价在3万一平米左右,如果按照全市平均价格来算的话,一个70平米的房子也要个231万。主城区繁华地段5-6万一平米的比比皆是,偏远地段也有2万一平米的房子。这个不好一概而论。

2、杭州二手房70多平方米的价格在2-6万每平米不等,不同区域不同地段相差比较大。现在杭州二手房均价为1万每平米。70平米左右的房子按均价算,在217万左右。

3、杭州全市的二手房均价目前为32326元/平方米,而江湾绿苑的均价为16369元/平方米。小区价格与杭州市均价相比,低了15957元/平方米,显示出相对较低的房价水平。 在萧山区范围内,均价为25490元/平方米,江湾绿苑的房价较区域均价要低。

杭州安置房可以买卖吗

如果安置房满足上市要求是可以买卖的。安置房一般分为两种,一定是政府分配的中低价商品房,根据政策相关规定,这类商品房在5年内是不能上市交易的;如果为土地为划拨性质,那么在上市交易前还需要缴纳土地出让金。

法律分析:安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。按照规定,安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。

安置房虽然也是可以上市交易,不过此时对上市交易的条件有严格的规定,如果没有达到规定的条件,自然也是不能进行买卖的。为此,萧山安置房可不可以买卖,主要是看情况而定。

这应视情况而定,如果拆迁安置房已取得房产证,可以自由的在市场上进行交易,没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的就无法在市场上进行交易,也无法办理过户手续。

与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证,一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。

杭州二手房买卖注意事项有哪些

1、您好,购买二手房要注意以下事项:核实出卖人身份。核实房屋权属。注意房屋共有人。注意房屋是否违章或待拆。注意房屋是否被查封或转让。房屋是否被出租。注意土地使用年限。明确各类税费。明确违约事项。明确附属设施。1明确佣金。1避免阴阳合同。

2、杭州二手房交易流程五步走:第一步、看房:验明产权是关键。决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。第二步、签合同:确认双方合法身份。

3、二手房买卖合同注意事项:挂牌时明确委托方式和期限 谨慎收取定金 尽量取得放款承诺 交房过户时避免违约责任 二手房买卖合同注意事项,二手房交易应该查明产权状况 首先,应当查明产权登记状况,明确产权人有那些。其次,应当查明产权是否有它项权。再次,应当到派出所查明所买房屋的落户情况。

4、您好,杭州二手房签约注意事项选好中介,核对卖家身份.确认卖家是否真的有房屋产权.买卖合同上的面积和产权证所确认的面积、实际面积是否有不符之处,若有出入太多,可要求卖家赔偿。

5、二手房交易注意事项: ()房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

杭州摇号的房子多久可以卖

优先摇号购房者将面临5年的限售期。年初杭州政策允许高层次人才优先摇号购房,新政策规定这类购房者虽可优先摇号,但需网签5年后方可转售。杭州摇号买房流程: 购房意向登记:符合条件的家庭需填写《认购申请表》,每个家庭或非家庭成员共同认购一套房屋仅能登记一次。

通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自商品住房合同网签备案之日起,5年内不得上市交易。

均价5万/平以下的新房,至少要给无房家庭留一半名额。优先摇号购房者,限售5年。杭州年初有个政策,高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为,优先买房可以,但网签5年后才能卖。杭州摇号买房流程购房意向登记条件:符合杭州市住房限购政策规定的家庭。